ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ФОТОСЪEМКИ 
НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ДЛЯ ОЦЕНКИ

Главная / Инструкции по проведению фотосъемки / Инструкция по фотосъемке нежилой недвижимости. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.

Все фотографии должны быть качественными, цветными. Предоставление размытых и не четких фотографий объекта оценки не допускается. Фотофиксация объекта оценки должна проводиться в светлое время суток. Фотографии должны быть подписаны в соответствии с поэтажным планом и экспликацией.

По итогам фотосъемки объекта оценки недвижимого имущества должны быть сделаны фотографии, позволяющие дать объективное представление об объекте оценке и о его частях:
-  фото общего вида объекта оценки, со всех сторон – не менее четырех разных ракурсов. Здание должно помещаться в кадр целиком (все этажи). Если получить общее изображение объекта было невозможно, то допускается сделать фотографии отдельных частей здания, позволяющие сформировать целое изображение объекта,.
-  фото фасада здания с центральным входом в здание. В кадре должна быть видна адресная табличка (при наличии). Если адресная табличка находится не на фасаде здания с центральным входом, то кроме указанного, необходимо сделать фото стены здания с той стороны, с которой находится адресная табличка, адресная табличка на фото должна быть читаема.
- фото окружения объекта оценки, а также подъездные дороги, объекты коммуникаций, при этом в кадре всегда должен быть объект оценки (частично), т.е. должна быть видна привязка здания к местности.
- фото входной группы здания не менее чем с трех разных ракурсов: крыльцо, входная дверь. Фотографии должны содержать не просто фото входной двери в здание, а давать объективное представление о том, что дверь на фото – это именно дверь в объекте оценки.
- фото вида окон выходящих на разные стороны здания (при открытых занавесках/шторах/жалюзи и т.д.). На фотографии должно быть видно оконную раму и часть стены в которой оно находится, для идентификации помещения, в котором находится данное окно.
- фото всех помещений оцениваемого здания с не менее чем с трех разных ракурсов, включая: нежилые помещения, санузел, коридор и подсобные помещения.. На фото должно быть видно: пол, потолок, стены каждого помещения. Фотографии должны позволять сформировать цельное представление о каждом из помещений, должно быть очевидно функциональное назначение и состоянии каждого помещения.
- фото мест расположения сантехнического/газового оборудования или мест их подключения (при отсутствии такого оборудования);
- фото надворных и хозяйственных построек: гараж, парковка, сарай и т.д. (при наличии таковых).
- фото, отражающие наличие не согласованных перепланировок, отсутствие несущих стен, наличие незарегистрированных проемов в несущих стенах  (при наличии таковых), а также любые очевидные изменения габаритных размеров здания (площади застройки, высоты и/или этажности), носящие капитальный характер; частичный снос объекта недвижимости, либо снос объекта недвижимости и возведение на его месте нового объекта;  любые изменения, приводящие к непригодности объекта для эксплуатации по прямому назначению; нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение; деформирование стен, трещины, оголение арматуры, нарушение кладки, состояние фундамента, кровли, проемов, других конструктивных элементов, фото всех имеющихся повреждений и дефектов здания: трещины в стенах и фундаменте, следы затопления и пр. (при наличии таковых).
-  фото земельного участка, на котором расположен земельный участок, не менее чем с трех разных ракурсов. Фотографии земельного участка необходимо делать даже в том случае, когда объектом оценки является лишь здание (без учета земельного участка).

ГЕОГРАФИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
Мы оказываем услуги по оценке и экспертизе на территории всей Российской Федерации!
НАША ФИЛОСОФИЯ

Мы делаем жизнь комфортной, а любую оценку или экспертизу - приятной для клиента! ПрофЭксперТ – это качественный сервис. В процессе своей работы мы придерживаемся исконного смысла сервиса: для нас забота и стремление приносить людям пользу является образом жизни и смыслом работы. Каждый день мы помогаем людям наслаждаться жизнью, заботимся о клиентах и их желаниях. Каждый из сотрудников нашей компании в своей работе служит людям, нашим клиентам. Потому что каждый человек для нас – Человек с Большой буквы, и мы считаем, что каждый Человек достоин лучшего. Мы предлагаем качественный сервис!

НАШИ БЕЗУСЛОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1
ОПЫТ
Работаем с 2013 г.
2
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ
Опыт профессиональной деятельности наших сотрудников от 5ти лет
3
РАБОТАЕМ ОН-ЛАЙН
Удобный сервис он-лайн заказа услуг через наш сайт
4
ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ
Гарантируем демократичные цены.
Хотите дешевле? - участвуйте в наших акциях!
5
КАЧЕСТВО
Руководствуемся исключительно действующим законодательством
6
БЕЗОПАСНОСТЬ
Вся полученная от Вас информация - конфиденциальна.
7
ГАРАНТИЯ
3 года. Если что-то пойдет не так - исправим.
8
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Срок оказания услуг от 1го рабочего дня.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС
При работе с другими
Деятельность только в населенном пункте присутствия
Отсутствует возможность заказа услуг он-лайн
Осмотр объекта оценки/исследования только в удобное для специалиста время
Ограниченный круг экспертов и видов проводимых экспертиз
Отсутствие аккредитации в ведущих банках
Отсутствие собственной материально-технической базы для производства экспертиз и исследований
Проведение оценки по одному из направлений
При работе с нами
Работаем по всем Алтайскому краю и Республике Алтай, а также по всей Российской Федерации
Возможность заказа услуг он-лайн
Осмотр объекта оценки/исследования в удобное для клиента время
Широчайший круг экспертов и видов проводимых экспертиз и исследований
Проводим оценку по всем направлениям, абсолютно любого имущества и имущественных прав
Наличие аккредитации в ведущих банках
Собственное оборудование необходимое для производства экспертиз и исследований
БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА И АККРЕДИТАЦИИ
img_20190912_0003.jpgimg_20190912_0002.jpgimg_20190906_0001.jpgimg_20180221_0021.jpgimg_20180221_0019.jpgimg_20180221_0012.jpgimg_20180221_0011.jpg
МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ. Присоединяйтесь!
Наша группа в VK
 
Наша группа в ОК
 
ОТЗЫВЫ О НАС

Отзывы о нас на Флампе

Понравилось у нас? - оставьте отзыв! Что-то не устроило? - напишите нам office@profexpert-ocenka.ru

Остались вопросы?
Задавайте! наши специалисты с удовольствием Вас проконсультируют
КОНТАКТЫ
Контакты
Время работы:
с 9:00 до 18:00
Вых: Сб и Вс
656015, РФ, Алтайский край,
г. Барнаул, ул. Молодежная, 28