СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ И ЭКСПЕРТИЗА

Главная / Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это инструмент для выявления нарушений при возведении и ремонте зданий или других построек. Этот комплекс работ позволяет оценить состояние несущих конструкций и перегородок с учетом их прочностных и теплоизоляционных свойств. С помощью экспертизы заказчик может убедиться в качестве строительно-монтажных работ, выполненных застройщиком. На основании заключения эксперта можно доказать в суде несоответствие или соответствие здания современным требованиям и даже его непригодность к дальнейшей эксплуатации.

Отличие экспертизы от экспертного исследования:

Экспертиза – проведение исследования по вопросам, поставленным перед экспертом судом, судьей, следователем, дознанием, разрешение которых требует применения специальных знаний. При этом документ, отражающий ход и результаты проведенного экспертом исследования, называют Заключением эксперта.

Исследование – проведение исследования по вопросам, поставленным перед экспертом (специалистом) физическим или юридическим лицом, являющееся стороной по делу во внесудебном порядке. При этом документ, отражающий ход и результаты проведенного экспертом исследования, называют Заключением специалиста.

Объекты строительно-технической экспертизы/экспертного исследования:

  • Незавершенное строительство.
  • Строительные конструкции, материалы и изделия.
  • Ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы.
  • Результаты других строительных экспертиз.
  • Акты о технических причинах аварий и несчастных случаев.
  • Документы, подтверждающие оплату проведенных работ.
  • Журналы технического и авторского надзора.
  • Технические задания.
  • Акт об отведении земельного участка под строительство.
  • Договоры на поставку технического оборудования и материалов.
  • Строительные объекты.
  • Комплексы строительных объектов.

Цели производства строительно-технической экспертизы/экспертного исследования

  • Установить соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам
  • Установить объемы и стоимость проведенных работ.
  • Проверить обоснованность проектно-сметной документации.
  • Установить причины возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
  • Установить износ сетей, сооружений.
  • Определить в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
  • Установить качество отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.

Виды строительно-технической экспертизы/экспертного исследования

Круг вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, чрезвычайно широк. Эти вопросы носят, как правило, диагностический характер и могут быть систематизированы в соответствии с задачами строительно-технической экспертизы.

  • Экспертиза организации проведения строительных работ производится для проверки обоснованности сопровождающей документации, соответствия документации строительным нормам и правилам, а также соответствия нормативно-правовым актам.
  • Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится, если возникли разногласия между заказчиком и исполнителем в части фактически выполненных работ и документально зафиксированных подрядчиками.
  • Экспертиза качества строительных и ремонтных работ, как правило, проводится в случае возникновения разногласий между заказчиком и исполнителем.
  • Экспертиза инженерных систем и коммуникаций применяется в случаях, когда необходимо исследовать надежность вентиляционных и канализационных систем, электрических сетей, связи, сигнализации или кондиционирования зданий и строений.
  • Оценка стоимости незавершенного производства при консервации строительных объектов или возобновлении их строительства применяется в случае остановки работ в ходе строительства того или иного объекта.
  • Экспертиза проектно-сметной документации – один из важнейших видов экспертного исследования в рамках строительной экспертизы.
  • Анализ факторов фактического удорожания стоимости строительства служит для поиска реальных, обоснованных причин повышения затрат на строительство, вызванного инфляцией, изменением цен на строительные работы, переходом земли, на которой идет строительство, в другую зону использования, увеличением сроков строительства, задержкой получения разрешений на определенный вид работ и так далее.
  • Экспертиза затрат по видам ремонта и капитального строительства в основном применяется в случае возникновения недопонимания юридического и налоговых органов по вопросам отнесения расходов на ремонт или реконструкцию.
  • Определение размеров ущерба недвижимому имуществу необходимо, когда помещение (здание, сооружение) пострадало в результате воздействия на него человека или стихии.
  • Оценка экспертизы, проведенной третьими лицами, используется для повторной экспертизы, когда первая экспертная организация затрудняется с выводами или зарекомендовала себя не лучшим образом.

Типовые вопросы, которые ставят перед экспертом

  • Соответствуют ли работы по капитальному строительству проектно-сметной документации (требованиям СНиП, условиям договора)?
  • Какие отступления от проектно-сметной документации (требований СНиП, условий договора), ухудшающие качество работ, были допущены?
  • Какой фактический объем строительно-монтажных работ был произведен?
  • Какова стоимость работ по устранению недостатков ненадлежаще выполненных работ?
  • Выполнен ли фактически объем работ, прописанный в акте сдачи-приемки работ?
  • Каков объем и стоимость фактически произведенных работ, которые были согласованы сторонами?

Результатом производства экспертизы/экспертного исследования является заключение эксперта/заключение специалиста.

Срок производства: от 3 дней.
Стоимость производства: от 12 тыс. руб.
Окончательная стоимость производства экспертизы/исследования зависит от сложности, количества поставленных вопросов, объема документов подлежащих исследованию и определяется индивидуально в каждом конкретном случае.

Оставьте вашу заявку на производства экспертизы/экспертного исследования.
МЫ БЕСПЛАТНО ПРОАНАЛИЗИРУЕМ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ И ИНФОРМАЦИЮ И СООБЩИМ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРОИЗВОДСТВА ЭКСПЕРТИЗЫ/ЭКСПЕРТНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ИТОГОВУЮ СТОИМОСТЬ УСЛУГИ.

СХЕМА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭКСПЕРТНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ
1
Заявка
Вы заполняете форму заявки на нашем сайте или приходите в офис нашей компании
2
Анализ документов и информации
Эксперт анализирует предоставленные материалы, делает вывод о возможности производства экспертного исследования
3
Подписание договора
на оказание услуг
В договоре будет прописана итоговая стоимость услуг, сроки проведения экспертного исследования
4
Производство экспертного исследования и оплата
Эксперт производит экспертное исследование, формирует заключение. Вы оплачиваете услуги нашей организации
5
ГОТОВО!
Вам позвонит наш специалист и сообщит о готовности заключения.
Экспертное заключение можно забрать у нас в офисе либо можно заказать доставку.
 
СХЕМА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
ПО ПРОИЗВОДСТВУ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
1
Заявка
Вы заполняете форму заявки на получение письма о возможности проведения экспертизы в нашей организации
2
Ходатайство 
о назначении экспертизы
В суде Вы заявляете ходатайство о назначении экспертизы в нашу организацию с приложением письма о возможности проведения такой экспертизы
3
Определение суда
Суд выносит определение о назначении экспертизы, направляет материалы дела в нашу организацию
4
Производство экспертизы
и оплата
Эксперт производит экспертизу, формирует заключение. Вы оплачиваете услуги нашей организации.
5
ГОТОВО!
Заключение эксперта будет направлено в суд в установленные в определении о назначении экспертизы по делу сроки. 
НАШИ БЕЗУСЛОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1
ОПЫТ
Работаем с 2013 г.
2
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ
Опыт профессиональной деятельности наших сотрудников от 5ти лет
3
РАБОТАЕМ ОН-ЛАЙН
Удобный сервис он-лайн заказа услуг через наш сайт
4
ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ
Гарантируем демократичные цены.
Хотите дешевле? - участвуйте в наших акциях!
5
КАЧЕСТВО
Руководствуемся исключительно действующим законодательством
6
БЕЗОПАСНОСТЬ
Вся полученная от Вас информация - конфиденциальна.
7
ГАРАНТИЯ
3 года. Если что-то пойдет не так - исправим.
8
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Срок оказания услуг от 1го рабочего дня.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС
При работе с другими
Деятельность только в населенном пункте присутствия
Отсутствует возможность заказа услуг он-лайн
Осмотр объекта оценки/исследования только в удобное для специалиста время
Ограниченный круг экспертов и видов проводимых экспертиз
Отсутствие аккредитации в ведущих банках
Отсутствие собственной материально-технической базы для производства экспертиз и исследований
Проведение оценки по одному из направлений
При работе с нами
Работаем по всем Алтайскому краю и Республике Алтай, а также по всей Российской Федерации
Возможность заказа услуг он-лайн
Осмотр объекта оценки/исследования в удобное для клиента время
Широчайший круг экспертов и видов проводимых экспертиз и исследований
Проводим оценку по всем направлениям, абсолютно любого имущества и имущественных прав
Наличие аккредитации в ведущих банках
Собственное оборудование необходимое для производства экспертиз и исследований
БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА И АККРЕДИТАЦИИ
МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ. Присоединяйтесь!
Наша группа в VK
 
Наша группа в ОК
 
ОТЗЫВЫ О НАС

Отзывы о нас на Флампе

Понравилось у нас? - оставьте отзыв! Что-то не устроило? - напишите нам office@profexpert-ocenka.ru

Остались вопросы?
Задавайте! наши специалисты с удовольствием Вас проконсультируют
КОНТАКТЫ
Контакты
Время работы:
с 9:00 до 18:00
Вых: Сб и Вс
656015, РФ, Алтайский край,
г. Барнаул, ул. Молодежная, 28
LiveInternet